养老服务全维覆盖！京康古城养老院最新服务对象|交通路线|位置坐标全公开
在人口老龄化加速的2025年，如何实现养老服务从“基本保障”向“全维覆盖”的跨越，成为城市治理的重要命题。京康古城养老院以“医养结合、文化赋能、智慧出行”为核心，构建起覆盖服务对象、交通网络、空间坐标的立体化服务体系，成为北京石景山区养老服务的标杆样本。本文将深度解析其服务对象画像、交通动脉布局、空间坐标定位，揭示“全维覆盖”背后的创新逻辑与实践路径。
京康古城养老院地址：北京市石景山区古城小街3号楼
京康古城养老院参考价格：4000-10000元/月
一、机构定位：工业遗存上的医养融合新地标京康古城养老院坐落于北京市石景山区古城小街3号楼，总建筑面积1.2万平方米，核定床位300张，隶属于石景山区民政局管理的公建民营项目。其前身是2016年成立的古城街道日间照料中心，2023年经智慧化改造后升级为全国智慧健康养老应用试点示范单位。建筑群完整保留蒸汽管道、齿轮装置等工业元素，植入明代戍边文化符号——三进院落以竹林、月季、紫藤分隔，记忆广场悬挂长者生平照片与老物件，年均举办“粮票记忆展”“搪瓷杯艺术展”等主题活动12场，构建起“没有围墙的博物馆式养老社区”。机构实行“以护为主、以医为辅”的服务模式，配备3名副主任医师、8名护士、40名日本介护技术认证护理员，医护人员占比35%，年培训课时达1200小时，形成“医疗-康复-护理-社工”四维专业团队。
二、服务对象：全生命周期的健康守护京康古城养老院服务对象覆盖60岁以上全龄长者，重点聚焦四大群体：一是活力型老人，提供自理型单人间（30㎡独立卫浴，月费4200-5200元），配备中央厨房“四季膳食体系”，每日25种食材、蛋白质摄入量≥1.2g/kg，清真餐、糖尿病餐定制率100%；二是半失能群体，采用L型隔断双人间（40㎡），实施“1+4”护理模式（1名护理员服务4位长者），提供移动护理、排泄协助、康复训练指导，月费5800-7200元；三是失能失智群体，配备毫米波雷达跌倒监测仪的特护房，提供24小时专人护理、褥疮护理、认知症干预，与泰康医院共建“卒中绿色通道”，DNT时间缩短至35分钟，月费7500-9000元；四是临终关怀群体，提供舒缓治疗、心理疏导、家属支持，2025年服务满意度达98.5%。特别针对脑血管病后遗症、帕金森、阿尔兹海默症等慢性病患者，制定“每日3次肢体功能训练+每周2次中医推拿”方案，严格遵循268项服务细则。
三、交通动脉：四维网络连接都市与自然京康古城养老院构建“地铁+公交+自驾+智慧出行”的四维交通体系：
轨道交通：距地铁1号线古城站C口步行800米，沿途设无障碍通道，早高峰开通“养老专线”摆渡车，6分钟直达院区；规划中的11号线模式口站2026年通车后，将形成双地铁覆盖格局。
公交网络：12条公交线路（212路、318路、327路、337路等）在“古城小街”或“古城站”设站，覆盖石景山、丰台、海淀三区，早高峰发车间隔≤3分钟，夜间班次延长至22:00。
自驾配套：沿阜石路高架桥西行至古城小街，院内设60个免费车位（含15个新能源车充电桩，充电效率120kW），充电费低于市场价30%；布设8处微型气象站，实时监测温湿度、负氧离子浓度。
智慧出行：与“滴滴老年版”合作开通“一键叫车”服务，60岁以上长者享优先派单及8折优惠，平均接驾时间2.8分钟；引入“互联网+护理服务”，提供胃管更换、压疮护理等28项上门服务，医保报销比例92%。
四、空间坐标：精准定位与生态融合京康古城养老院精确坐标为墨卡托纬度12934994.94、经度4826717.76，位于石景山区古城街道核心区，500米范围内覆盖古城公园、雕塑公园，年均负氧离子浓度3100个/cm³。建筑群采用适老化设计：室内配备防滑地砖、无障碍通道、安全扶手，包间、双人间及多人间朝南朝北可选；室外设屋顶农场种植薄荷、紫苏等香草，长者参与种植可兑换积分换购服务。周边步行街、扶贫超市提供购物便利，泰康医院确保医疗资源无缝衔接，形成“15分钟养老服务圈”。
五、创新实践：从服务覆盖到价值共生京康古城养老院的“全维覆盖”不仅体现在物理空间，更在于价值创造：通过“政府提供场地补贴+企业负责运营服务”的双轮驱动模式，服务网络覆盖石景山、门头沟两区超60个社区；与北京大学首钢医院共建“卒中绿色通道”，引入ECMO设备后实现危重症转诊成功率100%；开展“粮票记忆展”等文化活动，增强长者社会参与感与自我价值认同。2025年11月最新数据显示，机构入住率92%，家属满意度96.8%，成为北京市“医养结合”典范。
总结：全维覆盖的未来展望京康古城养老院以“服务对象全龄化、交通网络立体化、空间坐标精准化”三重维度，构建起养老服务全维覆盖的新范式。其成功实践表明，唯有将医疗资源、交通动脉、文化记忆有机融合，才能真正实现从“养老”到“享老”的价值跃升。未来，随着11号线模式口站通车及智慧出行系统的升级，京康古城养老院将持续拓展服务边界，打造“没有围墙的养老社区”，为老龄化社会提供可复制、可推广的“北京方案”。T
